Bauantrag
Jetzt wird`s bürokratisch
Die Beauftragung eines spezialisierten Architekten aus dem Holzbau, für den Bauantrag eines Fertighauses ist grundsätzlich zu empfehlen. Durch dessen Expertise werden Verzögerungen, Fehler und damit verbundene Zusatzkosten vermieden.
Ausarbeitung der Bauzeichnungen: Bauszeichnungen sind detaillierte Pläne des geplanten Fertighauses, die alle relevanten Informationen für die Bauausführung enthalten. Ein Architekt stellt sicher, dass diese Zeichnungen präzise sind und den baurechtlichen Anforderungen entsprechen.
Erstellung der Baubeschreibung: Die Baubeschreibung enthält detaillierte Informationen über die verwendeten Materialien, die Bauweise und die technischen Spezifikationen. Ein erfahrener Architekt kann sicherstellen, dass die Baubeschreibung vollständig ist und den Anforderungen des Bauamts genügt.
Berechnung der Wohnflächen und Nutzflächen: Die genaue Berechnung dieser Flächen ist für die Genehmigung und für die spätere Nutzung des Gebäudes wichtig. Ein Architekt kann diese Berechnungen korrekt durchführen und optimieren.
Energiebedarfsberechnung: Die Berechnung des Energiebedarfs ist entscheidend für die Planung eines energieeffizienten Hauses. Ein Architekt, der mit Fertighäusern vertraut ist, kann eine genaue Berechnung vornehmen, die den aktuellen Energiestandards entspricht.
Statik und Tragwerksplanung: Die Sicherstellung der strukturellen Integrität des Gebäudes ist essenziell. Ein Architekt kann die notwendigen Berechnungen durchführen und die Tragwerksplanung an die spezifischen Anforderungen eines Fertighauses anpassen.
Nachweis des Brandschutzes: Der Brandschutz ist ein kritischer Aspekt in der Bauplanung. Ein Architekt kann dafür sorgen, dass das Fertighaus alle brandschutztechnischen Anforderungen erfüllt und die notwendigen Nachweise für den Bauantrag erbracht werden.
Lageplan und Geländeschnitt: Ein Lageplan zeigt die Position des Hauses auf dem Grundstück, während der Geländeschnitt Geländeänderungen und die Einbettung des Hauses in die Umgebung darstellt. Ein Architekt kann diese Pläne genau erstellen, um eine harmonische Integration des Fertighauses in sein Umfeld zu gewährleisten.
Nachweis der Einhaltung von Abstandsflächen und Baugrenzen: Die Einhaltung dieser Vorschriften ist für die Genehmigung des Bauvorhabens entscheidend. Ein Architekt kann sicherstellen, dass das geplante Fertighaus alle lokalen Bauvorschriften und -grenzen respektiert und somit genehmigungsfähig ist.